トップ > ニュース一覧 > 記事
「資産10億円」の不動産投資家が明かす“勝てない投資家”の共通点──成功を左右する「自己責任」の本質とは?

そう語るのは、都内を中心に38戸の不動産を所有し、時価総額10億円以上、年間家賃収入約4,000万円を得ている個人投資家・村野博基氏。 投資の世界で何度も語られる「自己責任」という言葉。その本当の意味を、多くの人はまだ理解していないと村野氏は言います。 今回は、投資における“勝てない思考”とは何か、そして「自己責任」の本質について、実体験に基づいて解説します。

多くの人が見落とす「自己責任の本質」 金融商品を購入する前や証券口座を開設する際、「投資は自己責任で」と説明されるのを耳にしたことがある人も多いでしょう。 たしかに、形式上は「リスクを自分で調べ、自分の判断で投資する」ことになっています。しかし現実には、その判断を他人に委ねてしまっているケースがほとんどです。

村野氏によると、人は「どんな内容か」よりも「誰が言っているか」を重視する傾向が強く、情報の中身そのものを冷静に見極めようとする姿勢が欠けていることが多いそうです。 たとえば、「有名な人が言っているから安心」「影響力があるから信用できる」といった理由で内容を鵜呑みにしてしまう人は少なくありません。

「肩書」や「実績」ではなく、「中身」で判断できるか ビジネスの現場でも、「上司が言っていたから」や「先輩がそう言っていた」という理由で意思決定がなされることはよくあります。しかし、投資においてこのような“誰かに頼る思考”は非常に危険です。

村野氏のもとには、記事を読んだ読者から「借金だらけの不動産投資家の話なんて信用できない」「資産額を盛っているのでは?」といったコメントが届くこともあるそうです。 しかし、そうした意見を持つ人の多くは、「この人が言っていることは正しいかどうか」を自分で判断できず、「誰が言っているか」でしか物事を捉えられない傾向にあるといいます。

「自分で考えない人」が投資で成功することは難しい 村野氏は、「中身を理解する力がない人が投資で利益を出せたとすれば、それは単に“運が良かった”だけ」と断言します。 なぜなら、本当にリスクや根拠を理解していたならば、「有名人が勧めていたから」「みんなやっているから」という理由で投資をするようなことはないからです。

「判断する力がない人ほど、“誰が言っていたか”に頼り、肝心な情報の中身には無関心になりがちです。これは、投資家として致命的です。成功するためには、常に自分の頭で考え、責任を持って判断することが必要不可欠です」と村野氏は強調します。

まとめ 投資の世界で生き残るためには、「中身を見て、自分で判断する力」が何より重要です。 情報の発信者がどれだけ有名でも、その内容が間違っていれば意味がありません。 逆に、無名でも本質を突いた情報には耳を傾けるべきです。 他人任せにしない「自己責任の思考」が、投資で勝ち続けるための最大の武器になるのです。

あなたにおすすめ
キオクシア、東証プライム上場の売り出し価格を1455円に決定 時価総額7800億円規模に
キオクシア、東証プライム上場の売り出し価格を1455円に決定 時価総額7800億円規模に
キオクシアホールディングスのロゴマーク
会社員夫と訪問看護師妻の世帯年収はいくら?
会社員夫と訪問看護師妻の世帯年収はいくら?
20代の無職娘2人と同居中。会社員の夫と訪問看護師の私で生活は成り立っていますが、娘たちに自立させるべきでしょうか?
1980年代から極秘裏にポルシェの4ドアモデルは開発されていた
1980年代から極秘裏にポルシェの4ドアモデルは開発されていた
ポルシェといえば911に代表される2ドアクーペが鉄板だが、パナメーラやカイエンなどが生まれる遥か前に、4ドアモデルの量産を極秘裏に計画していた。その試作モデルに与えられた番号が989であった。
青空駐車でもボディを綺麗に保てる方法
青空駐車でもボディを綺麗に保てる方法
クルマの保管場所として屋根付きと露天駐車があるが、日差しを浴びるためボディ表面に黄砂などが付着することで汚れやすいというイメージがあるが、コーティングやケアによってその綺麗さを維持できる。
アリババ創業者ジャック・マー氏、アントグループのAI分野での可能性に自信示す
アリババ創業者ジャック・マー氏、アントグループのAI分野での可能性に自信示す
 中国の電子商取引大手アリババの共同創業者、馬雲(ジャック・マー)氏(写真)は12月8日、傘下の金融会社アント・グループについて、人工知能(AI)の分野に大きなチャンスがあると語り、アントの将来に自信を示した。パリで2019年5月撮影(2024年 ロイター/Charles Platiau)
外国投資商品の参入を承認
外国投資商品の参入を承認
アルゼンチンの国家証券取引委員会(CNV)が、ビットコイン(BTC)やイーサリアム(ETH)といった暗号資産(仮想通貨)や、金など複数の資産の上場投資信託(ETF)に関連した外国投資商品の参入を承認したと12月5日発表した。 なお今回承認されたのは「CEDEARs」というプログラムだ。 「CEDEARs」は、これらの金融商品を発行する外国企業と契約を結んだ商業銀行または投資銀行が発行するアルゼンチンの預金証書だ。 「CEDEARs」を通じて、暗号資産ETFへの投資が可能になるとのこと。金への投資は、GLDのティッカーで運用されるETFの「CEDEARs」を通じて認められるとのこと。 また中国の株式市場に連動する指数に投資する「CEDEARs」は、FXIのティッカーで運用されるETFを通じて可能になるという。 CNVは、今後も新たな「CEDEARs」発行により、海外で取引されているもののアルゼンチンでは公募されていないパッシブ運用指数、コモディティ、暗号資産に関連するETFに投資できるようになることを期待すると述べている。
半導体商社の役割と重要性~メーカーと顧客をつなぐ架け橋~
半導体商社の役割と重要性~メーカーと顧客をつなぐ架け橋~
半導体商社最大手のマクニカはソリューション事業にも注力し、植物工場の管理サービスを提供している
マレーシアのプロドゥア、次世代EVプロトタイプ「eMO-2」をKLIMS 2024で発表
マレーシアのプロドゥア、次世代EVプロトタイプ「eMO-2」をKLIMS 2024で発表
(写真:レスポンス)
ホンダ新型X-ADV「マイナーチェンジだけど、変更点は多数!」
ホンダ新型X-ADV「マイナーチェンジだけど、変更点は多数!」
ホンダ新型X
元サラリーマンが1000万円→3億円に増やした投資術!勝ち続けるためのシンプルなルールとは?
元サラリーマンが1000万円→3億円に増やした投資術!勝ち続けるためのシンプルなルールとは?
(c) Adobe Stock 1000万円の元手を約3億円まで増やした某哲也さん(X:@19830128to)。彼の成功の秘訣は、驚くほどシンプルな投資ルールにある。全3回にわたるインタビューの第2回では、株の買い時・売り時の判断基準と「投資に向いている人の思考」について語ってもらった。 現物投資はフルポジで挑む!余剰資金はほぼ全て投資へ ーー現在の投資スタイルを教えてください。 「増収増益が見込めるバリュー株に特化した戦略です。まず四季報で気になる銘柄を見つけたら、過去10年間の業績を徹底分析します。10年連続で成長を続けていること、さらに配当金が増えている企業ならなお理想的ですね。現在保有している銘柄は平均3~4%の配当利回りがあります。 ただし重要なのは、配当性向が50%以下の企業に限定している点です。利益の中から無理なく配当を出せる健全な会社を見極めています。これらの条件をクリアした銘柄を選び、分散投資を行っています。特に優良と判断した銘柄には信用取引も活用し、タイミングを見計らって買い増すこともあります。基本的には現物取引でフルポジション(全額投入)が基本方針です。」 "
一蘭、数量限定の「一蘭福袋」を公式ECサイトで発売~有田焼どんぶりや麺セットなどラインナップ
一蘭、数量限定の「一蘭福袋」を公式ECサイトで発売~有田焼どんぶりや麺セットなどラインナップ
一蘭、福袋を数量限定で発売(公式Webサイトより引用)
SHOWA EERA Gen2の特徴「ユニットのコンパクト化で車種を選ばず、部品の簡略化でコストを抑える」
SHOWA EERA Gen2の特徴「ユニットのコンパクト化で車種を選ばず、部品の簡略化でコストを抑える」
SHOWAが現在開発を進めている「SHOWA EERA Gen2」(右から3、4番目の製品)。コンパクト、低コスト、車種を問わない汎用性の高さが特徴
大日本印刷、普通株式の売り出し価格を2133円に決定 ディスカウント率3.0%
大日本印刷、普通株式の売り出し価格を2133円に決定 ディスカウント率3.0%
[東京 9日 ロイター] - 大日本印刷は9日、普通株式の売り出し価格を2133円に決定した。9日終値は2199円でディスカウント率は3.0%。 同社は11月、追加売り出し分も含めて最大で約1680万株を売り出すと発表していた。売り出し規模は358億円。
アルマーニ ビューティ、2026年干支「へび」をモチーフにした限定クッションファンデーションケースを発売
アルマーニ ビューティ、2026年干支「へび」をモチーフにした限定クッションファンデーションケースを発売
(写真:WWDJAPAN)「アルマーニ ビューティ(ARMANI BEAUTY)」は2026年1月1日、アイコンアイテムのファンデーション“マイ アルマーニ トゥ ゴー クッション”から、「ジョルジオ アルマーニ(GIORGIO ARMANI)」のハンドバッグにインスピレーションを受けたデザインのケース“エフェクロコ ヌード”(4180円/レフィル8030円)を数量量限定で発売する。
チェーンルブ缶に装着で素早く注油可能「OINKER チェーンルブリケーター」発売
チェーンルブ缶に装着で素早く注油可能「OINKER チェーンルブリケーター」発売
チェーンルブ缶に取り付けることで素早い注油が可能となるルブリケーター「OINKER チェーンルブリケーター」発売
2024年11月日本車市排行榜出爐!TOYOTA「這款神車」連續2個月奪冠
2024年11月日本車市排行榜出爐!TOYOTA「這款神車」連續2個月奪冠
日本汽車市場最新銷售數據熱騰騰出爐!日本自動車販売協会連合會(自販連)與全國輕自動車協会連合會(全輕自協)於2024年12月5日公布了11月份各車型的銷售排行榜,結果顯示TOYOTA再度展現驚人實力,旗下多款車型強勢佔據榜單前列。
粘り強いエンジン特性は、日常遣いにも最適
粘り強いエンジン特性は、日常遣いにも最適
新型1シリーズのトップモデルとなるのがM135 xドライブだ。新規格の2L直4ガソリンターボエンジンは300ps/400Nm仕様(非MHEVモデル)。
東レ、半導体向けPFASフリー離型フィルムを開発~欧州規制対応で業界の代替技術加速
東レ、半導体向けPFASフリー離型フィルムを開発~欧州規制対応で業界の代替技術加速
東レの先端半導体パッケージ向けPFASフリーのモールド離型フィルム
東京証券取引所、2024年の新規上場86社見込み 大型上場が資金調達額押し上げ
東京証券取引所、2024年の新規上場86社見込み 大型上場が資金調達額押し上げ
 東京証券取引所は9日、2024年の新規株式上場(東京プロマーケット除く)が、前年と比べ10社減の86社になるとの見通しを発表した。新規上場で企業が市場から調達した資金は計9642億円となる見込みで、19年以降で最高となる。3486億円を得た東京メトロなどの大型上場が寄与した。  東証の担当者は新規上場の減少について「市況を見ながら、上場を見送る企業が一定程度あったのではないか」と説明した。  初値に基づく時価総額が1千億円を超える大型上場は、18日に東証プライム市場に上場予定の半導体メモリー大手、キオクシアホールディングスを含め6社と、昨年と同じだった。
令和6年度補正予算案が審議入り 13.9兆円規模、低所得者支援や能登復興に充てる
令和6年度補正予算案が審議入り 13.9兆円規模、低所得者支援や能登復興に充てる
衆院本会議で財政演説を行う加藤勝信財務相=9日午後、国会・衆院本会議場(春名中撮影)
アクセスランキング
「椎間板ヘルニア」の原因・症状を医師が解説 自然治癒する? 治療が必要?
「椎間板ヘルニア」の原因・症状を医師が解説 自然治癒する? 治療が必要?
何をよく食べると「パーキンソン病」を発症しやすくなるかご存知ですか?
何をよく食べると「パーキンソン病」を発症しやすくなるかご存知ですか?
耳鳴りの原因は?
耳鳴りの原因は?
質の良い睡眠を助ける食べ物と心得 トリプトファンを多く含む食品
質の良い睡眠を助ける食べ物と心得 トリプトファンを多く含む食品
いぼ痔は切らずに治せる? 「ジオン注射」の3つのメリット
痔は決して珍しい病気ではなく、日本では多くの人が一度は経験するといわれています。その中でも「いぼ痔(痔核)」は特に多く、出血や違和感、脱出といった症状に悩まされがちです。ただし、「治療=切る手術」というイメージが強く、受診をためらってしまう人も少なくありません。実は、いぼ痔の中でも肛門の内側にできる内痔核であれば、切開を伴わない治療法が選べるケースがあります。近年注目されているのが、注射によって症状の改善を目指す治療法です。早い段階で正しく診断を受けることで、体への負担を抑えた方法を選択できる可能性があります。そもそも痔とは、肛門周辺に起こる複数の疾患の総称です。代表的なものには、いぼ痔、切れ痔、あな痔があり、それぞれ原因や治療法が異なります。切れ痔は排便習慣の改善や塗り薬が中心となり、あな痔の場合は専門的な治療が必要になることが多いのが特徴です。一方、いぼ痔は症状の程度に応じて、保存的な治療から外科的治療まで幅広い選択肢があります。いぼ痔の初期段階では、排便時にいきまないよう生活習慣を見直したり、内服薬や外用薬を使ったりすることで改善が期待できます。しかし、脱出や出血が続く場合には、
いぼ痔は切らずに治せる? 「ジオン注射」の3つのメリット
身体に負担をかけない「正しい立ち方」
膝や腰に不調を抱えている人は多いと思いますが、その原因の一つはこれまで正しいと教えられてきた「立ち方」にあるかもしれません。今回は多くの人が誤解している「正しい立ち方」についてお話しします。膝や腰を悪くする原因の「気を付け」学校で教わる「気を付け」。ぱっと見の印象ではこの姿勢は良い姿勢だと思うかもしれません。しかし、この姿勢は実際にやってみると身体に力みがあることがわかると思います。両肩に重さをかけてみると肩・背中・腰などに負担がかかり支えることができません。正しいといわれているこの姿勢は実はバランスが悪い姿勢なのです。気を付けは言わば人に見せる為のものです。この姿勢を正しい姿勢だと思い込み、普段から実践していると身体に余計な負担がかかり、疲れやすくなるばかりか腰痛や膝の痛みを誘発するリスクが高まります。身体に負担をかけない「正しい立ち方」・背中と首は力を抜いた状態(猫背ぎみ)になり、背骨が自然なS字カーブになるようにする・視線が前に向くようにして自然にあごを上げる・膝は曲げずにまっすぐに伸ばす・両足は肩幅よりやや狭い程度に広げる・つま先をまっすぐに前に向け、踵とつま先が一直線になるよ
身体に負担をかけない「正しい立ち方」
「数百万円の廃墟別荘」から7年で売上2.8億円に。無職も経験した40代が見つけた「別荘民泊」
「数百万円の廃墟別荘」から7年で売上2.8億円に。無職も経験した40代が見つけた「別荘民泊」
「それは悲しい」面接100回経験の27卒就活生が語る“うちには向いてない”と言われた衝撃体験
「それは悲しい」面接100回経験の27卒就活生が語る“うちには向いてない”と言われた衝撃体験
純資産1億円を達成した会社員658人 日常で「ムダ」と感じる支出
純資産1億円を達成した会社員658人 日常で「ムダ」と感じる支出
月1GB未満なのに約1万円、大手キャリアのままスマホ代を抑える方法
月1GB未満なのに約1万円、大手キャリアのままスマホ代を抑える方法
「肩こり」の日常生活から考えられる原因とは
<肩こり>首から背中の上部、肩や上腕に関わる筋肉の鈍い痛みや圧迫感、違和感、不快感をひとくくりにして肩こりといいます。肉体的、精神的なストレス、自律神経の乱れなどによる肩周辺の筋肉の緊張と血流不足が原因です。~日常生活から考えられる原因~1.同じ姿勢でのデスクワーク同じ姿勢で長時間パソコンに向かっていることで、首や肩周辺の筋肉に緊張が続き、肩こりの症状があらわれます。2.眼精疲労パソコン、携帯電話などによる長時間にわたる目の酷使や、メガネの度が合っていないなどの慢性的な目の筋肉の緊張や疲労が、肩こりの症状を引き起こすことがあります。3.運動不足による筋肉疲労と血行不良日頃から体を動かしていないと、筋肉が普段使われないので、筋肉の緊張や疲労が起こりやすく、肩や首筋がこります。さらに、運動不足は血行不良を招き、肩こりの発症の原因になります。4.ストレスによる緊張肉体や精神にストレスを受けると、筋肉を緊張させる自律神経の働きが活発になります。そのため、肩周辺の筋肉が緊張し、肩こりが起こります。一時的なものであれば問題ありませんが、連日ストレスにさらされ筋肉に過剰な緊張状態が続くと、肩こりが慢
「肩こり」の日常生活から考えられる原因とは
「211万円の壁」年金収入のライン、わずかに超えるだけで負担変化も
年金収入で暮らす高齢者世帯にとって、課税されるかどうかの境界線は生活に直結する大きな問題です。特に「211万円の壁」と呼ばれる年金収入のラインをわずかに超えるだけで、住民税や介護保険料、高額療養費制度などの自己負担額が大きく変わることもあります。経済ジャーナリストで、All Aboutマネーガイドでもある酒井富士子氏の最新著書『60分でわかる!新・年金 超入門』(技術評論社)では、年金制度の基本から老後のマネープランの考え方までを分かりやすく解説しています。今回は本書から一部を抜粋し、年金受給額1万円の差でどれほど手取り額が変わってくるのか、シミュレーションとともに紹介します。年金受給額の違いで税金や社会保険料の負担が変わる会社を退職し年金生活に入ると、税金や社会保険料は、年金収入を基に計算されるようになり、年金収入額によって税金を支払わずに済んだり、社会保険料の負担が軽くなったりします。その金額の境界線を「211万円の壁」と呼び、年金のみで暮らす世帯が「住民税非課税世帯」にあたるかどうかのボーダーとなります(金額は前年の年金収入)。ただし、この金額は、住んでいる地域、世帯の種類(夫婦
「211万円の壁」年金収入のライン、わずかに超えるだけで負担変化も
ホンダ最新「“7人乗り”ミニバン」に注目! 最上級より「36万円安い」&一番低燃費な「リッター約20キロ」を記録
ホンダ最新「“7人乗り”ミニバン」に注目! 最上級より「36万円安い」&一番低燃費な「リッター約20キロ」を記録
老け顔に見える「たるみ」の治療法はご存じですか? 切らないフェイスリフトも医師が解説!
老け顔に見える「たるみ」の治療法はご存じですか? 切らないフェイスリフトも医師が解説!
日産の新型「小さな高級車」まもなく発売! 斬新すぎる「ブラック×レッド」の“日産エンブレム”がカッコいい!
日産の新型「小さな高級車」まもなく発売! 斬新すぎる「ブラック×レッド」の“日産エンブレム”がカッコいい!
住民が選ぶ、家賃が手ごろで「住み続けたい街」東京23区1位は御嶽山!
住民が選ぶ、家賃が手ごろで「住み続けたい街」東京23区1位は御嶽山!
インプラントのアバットメント交換が必要なケースは?流れや費用の目安を解説
インプラントのアバットメント交換が必要なケースは?流れや費用の目安を解説
「手足や顔の痺れ」を感じたときの対処法はご存じですか? 症状・注意点も医師が解説!
手足や顔の痺れに多い症状とは、どのようなものですか?中川先生「手足の痺れ」と一口にいっても、人によって表現の方法は異なります。痺れのなかで最も多いのは、末梢神経に障害が起きていることが原因となっているケースで、このときには体の片側の一部などにピリピリとした感覚を覚えます。編集部そのほかにはどのような痺れがあるのですか?中川先生痺れの表現は人それぞれで「電気が走ってビリビリするような感じ」「皮を1枚被ったような感じ」「感覚が鈍る感じ」「焼けるような感じ」「うずくような感じ」「片側だけ痺れる」などさまざまあります。このような感覚が病気の診断に役立つこともあるので、痺れが起きているときにどのような感覚か注意することは、とても大切です。編集部痺れが出たときに注意すべきことはありますか?中川先生痺れの種類に加えて痺れを感じる部位や範囲をしっかりと把握していただくことが非常に重要となります。意外にも「どこが痺れていたか正確にわからない」ということが多く見受けられます。痺れの範囲は原因を考える上で最も重要となりますので、症状が出たときに自分でしっかりと把握しておくと良いでしょう。編集部痺れにも危険な
「手足や顔の痺れ」を感じたときの対処法はご存じですか? 症状・注意点も医師が解説!
Affordable Dental Implants for Patients: Cost, Options & How to Save
Many patients experience tooth loss due to aging, bone loss, and gum disease. Missing teeth can lead to difficulty eating, speaking, and maintaining confidence. Over time, untreated tooth loss may also impact overall health. Alternatives like dentures and dental bridges exist, but dental implants are often considered a more stable and long-term solution. Many users searching for “implant dentist accepts insurance near me” are looking for reliable and affordable replacement options.
Affordable Dental Implants for Patients: Cost, Options & How to Save
約399万円! 三菱「新型“5人乗り”SUV」発表! ハイブリッド搭載で「リッター24km」走る!
約399万円! 三菱「新型“5人乗り”SUV」発表! ハイブリッド搭載で「リッター24km」走る!